【MyGoNews衷柏宣/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】新莊副都心是以公共建設(shè)及商業(yè)規(guī)劃為主，這個(gè)商業(yè)區(qū)會(huì)帶來大量住宅需求，所以，頭前重劃區(qū)的低密度、高品質(zhì)住宅規(guī)劃，主要是在支援副都心的住宅需求。

新北市長(zhǎng)朱立倫規(guī)劃打造新莊副都心、頭前重劃區(qū)為新北市「新國(guó)門」，區(qū)域內(nèi)的五大建設(shè)包括：（一）交通建設(shè)、（二）經(jīng)濟(jì)發(fā)展、（三）產(chǎn)業(yè)定位、（四）休閒規(guī)劃、（五）文化饗宴等陸續(xù)推動(dòng)，新北市新莊地區(qū)是未來十年公共建設(shè)最多的區(qū)域，公共建設(shè)帶動(dòng)房?jī)r(jià)的歷史公式，在新莊強(qiáng)勢(shì)運(yùn)算中。

新北市住宅焦點(diǎn) 選擇宜居的重劃區(qū)

根據(jù)「新北市都市計(jì)畫」發(fā)展時(shí)程，現(xiàn)階段開發(fā)焦點(diǎn)落在新莊副都心重劃區(qū)與頭前重劃區(qū)，新北市地政局表示：「這兩個(gè)重劃區(qū)在城市定位設(shè)計(jì)上，規(guī)劃為與板橋新都心形成雙都心的高規(guī)格核心都市架構(gòu)，一開始重劃時(shí)，就設(shè)定結(jié)合生態(tài)環(huán)境保育、節(jié)能減碳概念，併同植栽綠美化施作，真正落實(shí)環(huán)境永續(xù)?！挂虼?，每個(gè)開發(fā)完竣地區(qū)，均成為當(dāng)?shù)刂煌ā⑷宋?、都?huì)中心，吸引大型產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐帶動(dòng)地方繁榮發(fā)展，均達(dá)成「宜居城市」的最終目標(biāo)。

選擇低密度、高品質(zhì)住宅區(qū)

新北市長(zhǎng)朱立倫表示：「新莊地區(qū)都市重劃在住宅規(guī)劃上，設(shè)計(jì)頭前重劃區(qū)為低密度、高品質(zhì)住宅區(qū)，新莊副都心則規(guī)劃成為新北市重要的商業(yè)中心?！?br />

新莊副都心配合多項(xiàng)交通優(yōu)勢(shì)（臺(tái)一高架快速道路、特二號(hào)道路、新莊捷運(yùn)線、機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)線、環(huán)狀捷運(yùn)線），形成大臺(tái)北都會(huì)區(qū)新核心，憑藉著優(yōu)異交通系統(tǒng)，加上中港大排河廊改造計(jì)畫、中央合署辦公大樓、國(guó)家電影文化中心等，可謂集各項(xiàng)公共工程於大成，將帶動(dòng)新莊地區(qū)繁榮發(fā)展。

頭前換新妝 一半作綠化 景觀會(huì)更佳

頭前重劃區(qū)被新莊在地人形容為「頭前換新妝」，這裡規(guī)劃的焦點(diǎn)，就是把頭前重劃區(qū)比照國(guó)際上低密度、高品質(zhì)的城市進(jìn)行規(guī)劃，新北市城鄉(xiāng)發(fā)展局長(zhǎng)張璠說：「頭前重劃區(qū)主要目的，是搭配對(duì)面的副都心重劃區(qū)?！挂?yàn)楦倍夹牡纳虡I(yè)區(qū)會(huì)帶來大量住宅需求，所以頭前重劃區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，主要目的是在支援副都心的住宅需求。

頭前重劃區(qū)全區(qū)採(cǎi)低密度開發(fā)，除了管線地下化、井字街廓、設(shè)置多處公園外，包括商業(yè)區(qū)在內(nèi)建蔽率也都縮小為百分之五十。這項(xiàng)措施的好處是，所有建地都要讓出一半作為綠化，景觀會(huì)更佳。

路、海、空三大交通 新莊副都心定位新北市國(guó)門

高品質(zhì)的住宅區(qū)還必須要有便捷交通搭配，頭前重劃區(qū)旁就有一條環(huán)狀捷運(yùn)線，在重劃區(qū)上方則有一條機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)線，另外直走思源路，在重劃區(qū)下方的新莊中正路上還有一條新莊線。這三條捷運(yùn)線彼此是串聯(lián)的，共設(shè)有幸福站、頭前莊站及新北站等三個(gè)捷運(yùn)車站。其中頭前莊和新北站都是雙捷運(yùn)站，新北站並是除了臺(tái)北雙子星站之外，另一個(gè)規(guī)劃可直掛出國(guó)行李及劃?rùn)C(jī)位的站區(qū)。

新莊頭前與副都心兩個(gè)新北市重大開發(fā)工程陸續(xù)完工後，屆時(shí)兩開發(fā)區(qū)將媲美新板特定區(qū)，與之併稱為大漢溪南北兩岸雙子城，成為新莊新地標(biāo)，帶動(dòng)新莊地區(qū)大繁榮。